Сеть «О’Кей» построит гипермаркет на территории «Юбилейного квартала» в Приморском районе. Под эти цели компания приобрела у ЛенспецСМУ земельный участок площадью 5881 кв. м. Сумму сделки стороны не разглашают. Эксперты оценивают покупку примерно в 100 млн руб, инвестиции в строительство магазина — в 3—3, 5 млн долл.

Сделка о покупке участка площадью 5881 кв. м, из которых более 2 тыс. кв. м займут торговые площади, заключена между «Доринда-Инвестом» (главный застройщик «О’Кей» в Петербурге) и ЛенспецСМУ, сообщили в пресс-службе строительной компании. Параметры сделки в компании не комментируют, в «Доринда-Инвесте» также отказались назвать подробности проекта, порекомендовав обращаться в «О’Кей». В торговой сети не смогли оперативно ответить на запрос РБК daily.

«Юбилейный квартал» состоит из 13 жилых корпусов на 8 тыс. квартир, часть из которых уже построена и заселена. Всего в «квартале» будут проживать около 25 тыс. человек. Там уже открыт строительный гипермаркет «К-раута» площадью 7 тыс. кв. м. «О’Кей» в 2011 году открыл в Петербурге два новых магазина, доведя общее количество точек до 59, отмечается в отчете компании за первый квартал.

Участок под гипермаркет продавался достаточно давно, начальная цена составляла 20 тыс. руб. за кв. м (117 млн руб.), с учетом торга в итоге сделка могла состояться при цене 17—18 тыс. руб. за кв. м, считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее мнению, скорее всего на участке будет открыт «О’Кей» формата «экспресс», так как для гипермаркета места недостаточно, инвестиции составят около 3—3, 5 млн долл. Средний срок возведения подобных объектов — полгода, в редких случаях — год, говорит директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков.Источник - www.rbcdaily.ru Новость добавлена Pavel_Mal
28.04.2011 05:53