Этот сайт использует "cookies", условия их использования смотрите в Правилах пользования сайтом. Условия обработки данных посетителей сайта и условия их защиты смотрите в Политике конфиденциальности. Если Вы продолжаете пользоваться сайтом, тем самым Вы даете согласие на обработку данных на указанных выше условиях.
На фоне туристического бума внутри страны и нехватки отелей на побережье Крыма непрофильные инвесторы стали активно вкладываться в гостиничный бизнес. Структура винодельческого холдинга «Золотая Балка» выкупила в Бахчисарайском районе пансионат «Бриз», принадлежавший ранее бизнесмену Михаилу Гуцериеву. Эксперты не исключают, что новый собственник будет использовать его для развития винного туризма.
ООО «Крымский лес» выкупило на торгах пансионат «Бриз» на 62 номера в поселке Песчаное Бахчисарайского района за 181 млн руб, обнаружил “Ъ” в протоколе торгов от 2 февраля на портале «Федресурс». Покупатель может быть связан с крымским винодельческим холдингом «Золотая Балка». Учредитель «Крымского леса» Андрей Синица также является миноритарным владельцем в подконтрольном агрохолдингу ООО «ЗБ Строй». Кроме того, господин Синица — директор по правовым вопросам «Золотой Балки». В компании на запрос “Ъ” не ответили, с Андреем Синицей связаться не удалось.
Пансионат «Бриз» принадлежал ПАО «Мосстройпластмасс» и входил в группу Русской содовой компании, в которой до 2007 года 75% принадлежало бизнесмену Михаилу Гуцериеву. В сентябре 2020 года по заявлению банка «Траст» «Мосстройпластмасс» признан банкротом, сейчас имущество компании реализуется с торгов.
«Золотая Балка» — крупный крымский производитель игристых и тихих вин. По собственным данным, управляет около 1, 45 тыс. га виноградников в Севастопольской винодельческой зоне. Выпускает вина под брендами Cuvee de Vitmer, «Балаклава», ZB Moscato, ZB Frizzante, ZB Spumante. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «Агрофирма "Золотая Балка"» в 2020 году составила 1, 3 млрд руб, чистая прибыль — 251 млн руб.
Агрохолдинг также развивает винный туризм. В 2016 году на территории винодельни открыт комплекс «Шампанерия», включающий дегустационный зал, фирменный магазин и ресторан.
Цена выкупа «Бриза» в 181 млн руб. ниже рыночной стоимости, учитывая большую для побережья территорию, считает партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.
Но сейчас пансионат не отвечает современным требованиям, а номерной фонд намного ниже потенциала: на территории можно вместить не менее 100 номеров, считает эксперт. По его оценке, в модернизацию объекта необходимо вложить еще 500 млн руб.
Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин отмечает, что в Крыму в целом отмечается нехватка гостиниц во всех сегментах. Сейчас инвесторы проявляют достаточно высокий интерес к Крыму, так как на фоне закрытых границ отельный бизнес черноморского побережья смог значительно увеличить свои доходы, напоминает господин Ивашкевич. По данным Росстата, в январе—сентябре 2021 года доходы коллективных средств размещения в Крыму выросли на 33%, до 36 млрд руб, по сравнению со значением 2019 года.
Руководитель информационного центра WineRetail Александр Ставцев отмечает, что сейчас виноделы активно инвестируют в туристическую инфраструктуру.
По его словам, теоретически «Золотая Балка» может использовать пансионат для проведения презентационных мероприятий, дегустаций и размещения гостей винодельни. Такая практика не редкость в Крыму. Так, структуры банка «Россия» вложились в строительство гостиницы рядом с крымским заводом «Новый свет» (см. “Ъ” от 3 июня 2021 года).
Сергей Ромашкин называет село Песчаное и близлежащие районы локацией, популярной для детского отдыха и бюджетных самостоятельных туристов. На этом фоне эксперт предполагает, что новый проект «Золотой Балки» вряд ли связан с винодельческим бизнесом и скорее будет работать как самостоятельное средство размещения. К тому же у агрохолдинга уже есть проекты, не связанные с виноделием: «Золотая Балка» строит элитный поселок ZB Village на месте старых виноградников в Балаклаве.Источник - www.kommersant.ru
Новость добавлена Pavel_Mal
09.02.2022 07:59
На фоне туристического бума внутри страны и нехватки отелей на побережье Крыма непрофильные инвесторы стали активно вкладываться в гостиничный бизнес. Структура винодельческого холдинга «Золотая Балка» выкупила в Бахчисарайском районе пансионат «Бриз», принадлежавший ранее бизнесмену Михаилу Гуцериеву. Эксперты не исключают, что новый собственник будет использовать его для развития винного туризма.
ООО «Крымский лес» выкупило на торгах пансионат «Бриз» на 62 номера в поселке Песчаное Бахчисарайского района за 181 млн руб, обнаружил “Ъ” в протоколе торгов от 2 февраля на портале «Федресурс». Покупатель может быть связан с крымским винодельческим холдингом «Золотая Балка». Учредитель «Крымского леса» Андрей Синица также является миноритарным владельцем в подконтрольном агрохолдингу ООО «ЗБ Строй». Кроме того, господин Синица — директор по правовым вопросам «Золотой Балки». В компании на запрос “Ъ” не ответили, с Андреем Синицей связаться не удалось.
Пансионат «Бриз» принадлежал ПАО «Мосстройпластмасс» и входил в группу Русской содовой компании, в которой до 2007 года 75% принадлежало бизнесмену Михаилу Гуцериеву. В сентябре 2020 года по заявлению банка «Траст» «Мосстройпластмасс» признан банкротом, сейчас имущество компании реализуется с торгов.
«Золотая Балка» — крупный крымский производитель игристых и тихих вин. По собственным данным, управляет около 1, 45 тыс. га виноградников в Севастопольской винодельческой зоне. Выпускает вина под брендами Cuvee de Vitmer, «Балаклава», ZB Moscato, ZB Frizzante, ZB Spumante. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «Агрофирма "Золотая Балка"» в 2020 году составила 1, 3 млрд руб, чистая прибыль — 251 млн руб.
Агрохолдинг также развивает винный туризм. В 2016 году на территории винодельни открыт комплекс «Шампанерия», включающий дегустационный зал, фирменный магазин и ресторан.
Цена выкупа «Бриза» в 181 млн руб. ниже рыночной стоимости, учитывая большую для побережья территорию, считает партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.
Но сейчас пансионат не отвечает современным требованиям, а номерной фонд намного ниже потенциала: на территории можно вместить не менее 100 номеров, считает эксперт. По его оценке, в модернизацию объекта необходимо вложить еще 500 млн руб.
Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин отмечает, что в Крыму в целом отмечается нехватка гостиниц во всех сегментах. Сейчас инвесторы проявляют достаточно высокий интерес к Крыму, так как на фоне закрытых границ отельный бизнес черноморского побережья смог значительно увеличить свои доходы, напоминает господин Ивашкевич. По данным Росстата, в январе—сентябре 2021 года доходы коллективных средств размещения в Крыму выросли на 33%, до 36 млрд руб, по сравнению со значением 2019 года.
Руководитель информационного центра WineRetail Александр Ставцев отмечает, что сейчас виноделы активно инвестируют в туристическую инфраструктуру.
По его словам, теоретически «Золотая Балка» может использовать пансионат для проведения презентационных мероприятий, дегустаций и размещения гостей винодельни. Такая практика не редкость в Крыму. Так, структуры банка «Россия» вложились в строительство гостиницы рядом с крымским заводом «Новый свет» (см. “Ъ” от 3 июня 2021 года).
Сергей Ромашкин называет село Песчаное и близлежащие районы локацией, популярной для детского отдыха и бюджетных самостоятельных туристов. На этом фоне эксперт предполагает, что новый проект «Золотой Балки» вряд ли связан с винодельческим бизнесом и скорее будет работать как самостоятельное средство размещения. К тому же у агрохолдинга уже есть проекты, не связанные с виноделием: «Золотая Балка» строит элитный поселок ZB Village на месте старых виноградников в Балаклаве.Источник - www.kommersant.ru Новость добавлена Pavel_Mal
09.02.2022 07:59