К 2017 году «Пикник» была одной из самых успешных и быстро растущих сетей в Екатеринбурге. Но весной 2017 года вдруг стали закрываться один магазин за другим — за три месяца прекратили свою работу сразу девять точек. Такие меры в сети объясняли оптимизацией. Однако покупатели заметили, что полки в магазинах, которые продолжали работать, стали вдруг пустеть. Летом 2017 года сеть окончательно прекратила свою работу. После этого начались долгие судебные разбирательства.
В конце ноября мы писали, что имущество владелицы «Пикника» Надежды Плотициной продадут с торгов. После этой публикации она сама позвонила в редакцию и предложила рассказать, почему разорилась сеть, а также о судебных процессах и долгах.
— Когда начались проблемы у «Пикника»?
— В 2013 году мы заключили инвестиционный договор о строительстве магазина в центре Тюмени. Мы понимали, что в этом городе есть хороший спрос. И сейчас я понимаю, что погорячились. Под этот проект мы взяли заем в «Райффайзенбанке». Речь о сумме в 250 миллионов рублей.
Но в конце 2014 года случился кризис, когда Центральный банк поднял ставку рефинансирования до 17 процентов. И тогда же застройщик фактически прекратил все работы на объекте. Когда «Райффайзенбанк» узнал об этой ситуации, то выдвинул требование погасить долг за год. Плюс к тому из-за изменения ключевой ставки был повышен и процент. У меня волосы зашевелились, когда я узнала о графике погашения и о новых процентных ставках. Но договориться о более мягких условиях не удалось.
— Какой у вас была кредитная нагрузка к тому моменту?
— В УБРиРе у нас был овердрафт, а также кредит в «Газпромбанке» еще 400 миллионов. Плюс тот самый инвестиционный заем в «Райффайзенбанке» на 250 миллионов. Но до 2015 года мы были в состоянии обслуживать их, да к тому же все кредиты были обеспечены недвижимостью.
В итоге мы потратили 250 миллионов на так и не достроенный в итоге объект в Тюмени, а гасить его надо было из собственных средств, да к тому же в очень короткие сроки. Тогда мы стали продавать магазины, чтобы погасить долги. Был план полностью закрыть все кредиты, а магазины развивать на арендных площадях.
Удалось продать недвижимости примерно на миллиард рублей. У нас оставалось магазинов примерно на 240 миллионов. И долг перед «Газпромбанком» на тот момент был в 118 миллионов рублей. Кредит в «Райффайзенбанке» мы полностью закрыли.
Мы практически заключили договор с «Магнитом» по сдаче в аренду площадей на Алтайской. Но в тот момент Сергей Галицкий продал сеть ВТБ. И сделка у нас сорвалась. Нам бы хватило этих денег, чтобы гасить остаток долга. Но «Газпромбанк» выставляет требование о досрочном погашении, хотя срок в договоре был до конца 2019 года. У нас арестовали счета всех компаний, входящих в ГК «Пикник», а также всю недвижимость. Нам даже не дали сдавать наши площади в аренду, хотя это приносило бы не меньше трех миллионов рублей в месяц. За полтора года мы могли бы погасить 54 миллиона, то есть фактически половину долга.Источник - www.e1.ru Новость добавлена csh
20.12.2019 08:10