Этот сайт использует "cookies", условия их использования смотрите в Правилах пользования сайтом. Условия обработки данных посетителей сайта и условия их защиты смотрите в Политике конфиденциальности. Если Вы продолжаете пользоваться сайтом, тем самым Вы даете согласие на обработку данных на указанных выше условиях.
Один из наиболее амбициозных игроков на отечественном алкогольном рынке — «Росспиртпром» — в условиях нехватки средств вынужден искать материальной помощи у банков. Кредитная линия госкомпании только в Россельхозбанке (РСХБ) составляет 1, 2 млрд руб. По информации РБК daily, для получения этих денег «Росспиртпром» был вынужден заложить практически все свое ликвидное имущество, включая штаб-квартиру компании на Кутузовском проспекте. В залог пошли также шесть действующих заводов «Росспиртпрома» и государственный водочный товарный знак «Дымка Люкс».
Привлекать заемные средства «Росспиртпром» вынуждают невысокие операционные результаты. Как следует из отчета компании за 2009 год, чистый убыток «Росспиртпрома» за этот период составил 159 млн руб. Нынешний год гендиректор госкомпании Владимир Иванов планирует также завершить в минусе. А в связи с отсутствием госфинансирования «Росспиртпрому» приходится «выкручиваться всеми возможными способами», рассказал РБК daily представитель компании.
Одним из таких способов стал кредит от РСХБ, договор о котором был подписан 28 декабря 2009 года, следует из документов «Росспиртпрома». Тогда банк предоставил компании 800 млн руб, а летом 2010 года кредитная линия была увеличена до 1, 2 млрд руб. По словам представителя «Росспиртпрома», дополнительные 400 млн до госкомпании еще не дошли. Отметим, что руководство алкогольной госкомпании просило у банка 2 млрд руб. По словам г-на Иванова, эти средства нужны компании для обеспечения производственной деятельности и модернизации заводов.
Основным обеспечением по этому кредиту стали помещения штаб-квартиры «Росспиртпрома» на Кутузовском проспекте, 34, стр. 21. Согласно документам компании общая площадь здания — 9, 3 тыс. кв. м. Залоговая стоимость имущества была оценена РСХБ в размере 1, 14 млрд руб. (34, 9 млн долл.), следует из документов, или 4, 1 тыс. долл. за 1 кв. м.
Участники рынка недвижимости удивлены высокой залоговой стоимостью здания, называя ее откровенно завышенной. По данным компании Colliers International, офис алкогольной компании относится к классу С, продажная стоимость которого составляет 1, 5—2 тыс. долл. за «квадрат». Ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов оценивает стоимость продажи в 3 тыс. долл. за 1 кв. м. Оценка объекта при залоге обычно составляет 50%, реже — 70% от его рыночной стоимости, замечают эксперты. Таким образом, справедливая оценка залога при передаче актива стороннему банку должна была составлять 1—1, 5 тыс. долл. за «квадрат», или не более 13, 9 млн долл.
Кроме того, в залог Россельхозбанку были переданы водочный бренд «Дымка Люкс» и акции шести заводов, принадлежащих «Росспиртпрому». По словам Владимира Иванова, банк интересовали пакеты действующих предприятий, доля «Росспиртпрома» в которых превышает 50%. «Таких у нас немного», — замечает он, не раскрывая при этом их названия. В настоящее время основными производственными площадками компании являются филиал «Росспиртпрома» — ЛВЗ «Петровский» (Петрозаводск), завод «Вест-Алко» (Калининград), Калининградский винодельческий завод, а также Ярославский ЛВЗ и московский «Кристалл», принадлежащие структурам Василия Анисимова.
Согласно утвержденному бизнес-плану 2011 год «Росспиртпром» должен закончить с прибылью. Но для этого компании необходимы оборотные средства в размере 4, 78 млрд руб, которые пойдут на увеличение производства, реконструкцию предприятий и продвижение марок. «Так как у нас этих денег нет, ни о каких серьезных реконструкциях сейчас говорить нельзя, — резюмирует г‑н Иванов. — Объективно рост компании сейчас сдерживает нехватка оборотных средств».
По оценке директора профильного агентства ЦИФРРА Вадима Дробиза, «Росспиртпрому» только для маркетинговой поддержки собственных марок необходимо 1, 5 млрд руб. в год. «В отсутствие этих средств компании остается лишь душить конкурентов и давить на оптовиков и розничный ритейл, используя административный ресурс», — заявляет он. По мнению эксперта, полученные от Россельхозбанка деньги «Росспиртпром» может потратить на реконструкцию некоторых своих предприятий с целью их дальнейшей продажи в частные руки.Источник - www.rbcdaily.ru
Новость добавлена владислаw
28.09.2010 04:09
Привлекать заемные средства «Росспиртпром» вынуждают невысокие операционные результаты. Как следует из отчета компании за 2009 год, чистый убыток «Росспиртпрома» за этот период составил 159 млн руб. Нынешний год гендиректор госкомпании Владимир Иванов планирует также завершить в минусе. А в связи с отсутствием госфинансирования «Росспиртпрому» приходится «выкручиваться всеми возможными способами», рассказал РБК daily представитель компании.
Одним из таких способов стал кредит от РСХБ, договор о котором был подписан 28 декабря 2009 года, следует из документов «Росспиртпрома». Тогда банк предоставил компании 800 млн руб, а летом 2010 года кредитная линия была увеличена до 1, 2 млрд руб. По словам представителя «Росспиртпрома», дополнительные 400 млн до госкомпании еще не дошли. Отметим, что руководство алкогольной госкомпании просило у банка 2 млрд руб. По словам г-на Иванова, эти средства нужны компании для обеспечения производственной деятельности и модернизации заводов.
Основным обеспечением по этому кредиту стали помещения штаб-квартиры «Росспиртпрома» на Кутузовском проспекте, 34, стр. 21. Согласно документам компании общая площадь здания — 9, 3 тыс. кв. м. Залоговая стоимость имущества была оценена РСХБ в размере 1, 14 млрд руб. (34, 9 млн долл.), следует из документов, или 4, 1 тыс. долл. за 1 кв. м.
Участники рынка недвижимости удивлены высокой залоговой стоимостью здания, называя ее откровенно завышенной. По данным компании Colliers International, офис алкогольной компании относится к классу С, продажная стоимость которого составляет 1, 5—2 тыс. долл. за «квадрат». Ведущий специалист департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов оценивает стоимость продажи в 3 тыс. долл. за 1 кв. м. Оценка объекта при залоге обычно составляет 50%, реже — 70% от его рыночной стоимости, замечают эксперты. Таким образом, справедливая оценка залога при передаче актива стороннему банку должна была составлять 1—1, 5 тыс. долл. за «квадрат», или не более 13, 9 млн долл.
Кроме того, в залог Россельхозбанку были переданы водочный бренд «Дымка Люкс» и акции шести заводов, принадлежащих «Росспиртпрому». По словам Владимира Иванова, банк интересовали пакеты действующих предприятий, доля «Росспиртпрома» в которых превышает 50%. «Таких у нас немного», — замечает он, не раскрывая при этом их названия. В настоящее время основными производственными площадками компании являются филиал «Росспиртпрома» — ЛВЗ «Петровский» (Петрозаводск), завод «Вест-Алко» (Калининград), Калининградский винодельческий завод, а также Ярославский ЛВЗ и московский «Кристалл», принадлежащие структурам Василия Анисимова.
Согласно утвержденному бизнес-плану 2011 год «Росспиртпром» должен закончить с прибылью. Но для этого компании необходимы оборотные средства в размере 4, 78 млрд руб, которые пойдут на увеличение производства, реконструкцию предприятий и продвижение марок. «Так как у нас этих денег нет, ни о каких серьезных реконструкциях сейчас говорить нельзя, — резюмирует г‑н Иванов. — Объективно рост компании сейчас сдерживает нехватка оборотных средств».
По оценке директора профильного агентства ЦИФРРА Вадима Дробиза, «Росспиртпрому» только для маркетинговой поддержки собственных марок необходимо 1, 5 млрд руб. в год. «В отсутствие этих средств компании остается лишь душить конкурентов и давить на оптовиков и розничный ритейл, используя административный ресурс», — заявляет он. По мнению эксперта, полученные от Россельхозбанка деньги «Росспиртпром» может потратить на реконструкцию некоторых своих предприятий с целью их дальнейшей продажи в частные руки.Источник - www.rbcdaily.ru Новость добавлена владислаw
28.09.2010 04:09