MOZG написал(а):

при этом средняя 350

Дешевая аренда у Вас.
В подмосковье около 1тыр.
Владельцы кстати начали активно тт продавать, судя по avito. Мож, и раньше так было, просто тогда не интересно было.

DMITRY ZZ написал(а):

Все варяги платят,
мне пример про МАРИЯ-РА,
такой же в том году приводили,
про +25-30% к рынку аренды.

Я сдавал в аренду помещение КиБ, они так же цену на 30% выше предлагали в запросе своем. главное удобство для покупателей. Так собственник помещения сделал парковку по их запросу. перенес тротуар(кстати не законно, но это другая история) и заключили договор. на 5 лет. с индексацией ар. платы раз в год… так что это жесткий захват территории. При чем это у них(федералов) в привычке конкурировать между собой за лакомые куски, перебивая ценой.

MOZG, мне ну правда интересно, как на практике такие льготы получить, по большому счету мне пох на Ленту.
Ваш пример налогового вычета при покупке квартиры здесь неприменим.
Не в ипотеку, надеюсь?

oatfield написал(а):

Дешевая аренда у Вас.

oatfield, Ну у нас и квартира до 2х м.р. за однушку в 40-45 кв

oatfield написал(а):

Ваш пример налогового вычета при покупке квартиры здесь неприменим.

отчего же? пример тот же. есть налоговое послабление, законное. им надо воспользоваться и доказать. вы думаете я так просто получил? нет но доказал и покупку. и % по кредиту.

у них тоже самое. просто у них работают такие спецы что налог. декларации рисуют так, что комар носа не подточит. а есть пример где чел, понес убытки в компании не смог доказать и половины возврата НДС (продавая на вэд в КЗ) правда потом разрулил, и так что…

oatfield, ну и так, все таки это не льготы) а списание с налогов. а вот сколько вы можете списать с них. зависит от высоты ваших сотрудников)
Кстати вот мне дали почитать http://www.gazeta-unp.ru/archive/articl … -na-pribyl

oatfield написал(а):

Тем немногим наивным, уверенным что Магнит развился только благодаря талантам Галицкого,

Не буду говорить "только", но во многом — благодаря именно талантам Галицкого. В т.ч, и его умению расставлять нужных людей на нужных местах ( о фин. менеджменте — тоже). Я очень сильно уверен, что у Галицкого нет никакого "особого" "крюка" на самых верхах. И уверен, что с местной властью он точно "не в дёсны".
Но это всё — лирика. В любом случае — финансовые возможности (и лоббистские тоже) у сетей — мощные. и это тоже — залог их успеха. Разговор, как раз о том, что малый бизнес в стране дохнет. И вина в этом — не на Галицком. Он просто использует представляющиеся ему возможности.

KD KD написал(а):

Он просто использует представляющиеся ему возможности.

С этим солгасен. Березовский, Ходорковский, Галицкий… Ну еще Фридман, Кесаев …
Все не только использовали "представляющиеся возможности", но и создавали.

KD KD написал(а):

Я очень сильно уверен, что у Галицкого нет никакого "особого" "крюка" на самых верхах.

Вы очень наивны. Прям улыбаюсь.

MOZG написал(а):

oatfield, ну и так, все таки это не льготы) а списание с налогов. а вот сколько вы можете списать с них. зависит от высоты ваших сотрудников)
Кстати вот мне дали почитать http://www.gazeta-unp.ru/archive/articl … -na-pribyl

Вы еще почитайте 333 приказ минфина о критериях самостоятельной оценки налогоплательщиков.
А потом попробуйте на практике показать такую же "отчетность", как Дикси за 12 год — меньше 1% прибыль.
Не все после этого на воле остаются (по результатам налоговой проверки и уголовного дела) — мой товарищ отдал последний полтос евро за 2 года условно.
Да, можно сказать, ему не повезло.
Но он в отличие от Кесаева не ездил на Роллс Ройс Фантом, и дочь не ходила на бал дебютанток.

KD KD написал(а):

благодаря именно талантам Галицкого

одна бабушка зашла в Магнит.

oatfield написал(а):

Березовский, Ходорковский, Галицкий… Ну еще Фридман

Галицкий в этом ряду — "белая ворона"…

oatfield написал(а):

одна бабушка зашла в Магнит.

Благодаря его талантам в Магнит зашла не одна бабушка, а миллионы. И трагедия конкретной бабушки — это не вина С.Н. А наша общая: продавцы-суки, менты-формалисты, граждане-равнодушные скоты. Мы все в этом виноваты. Беда в том, что это могло произойти в половине магазинов страны.

oatfield написал(а):

Березовский, Галицкий…

это неправильная последовательность. Я в этом абсолютно уверен. Галицкий — не ангел, конечно, но человек весьма достойный.

oatfield написал(а):

А потом попробуйте на практике показать такую же "отчетность", как Дикси за 12 год — меньше 1% прибыль.

Мне это все напоминает бабушкины разговоры под подъездом "Манька — проститутка, а почему ? Юбка короткая"
Вы представляете сколько стоит открыть магазин в Москве? И сколько их Дикси открыло ?
В остальном — есть лазейки в законодательстве , сети которые могут их использовать — используют , могут себе позволить высокооплачиваемых специалистов в этом вопросе . Почему они при этом воруют ? Потому что Вам так хочется. Никаких доказательств Вы не приводите, вся логика — потому что потому .
Больше писать нечего , ув.MOZG Вам достаточно аргументировано и профессионально уже не первый раз все разложил

Edward, Вы хоть факты какие-то приводить можете ?
ну скажите, сколько

Edward написал(а):

стоит открыть магазин в Москве?

Я знаю, а Вы — уверен, что нет.

Ну что Вы откуда мне знать , я всего пятнадцать лет в торговле
http://foodmarkets.ru/news/topic/11418
кстати, в этом году Якубсон анонсировал открытие до 500 новых магазинов .
Я не знаю , это наверное в Вашем понимании не относится к фактам , поскольку не предваряется волшебной фразой "Один мой знакомый"
Всегда стараюсь с уважением относиться к чужому мнению, только не когда оно основывается на "Я почитал отчетность и открыл, что они воруют"
А любой крупный бизнес всегда пользуется лоббированием своих интересов через чиновников , если Вы искренне думаете, что это беда РОссии — позволю себе не согласиться , это всегда и везде так . Так же как и пользование лазейками в законодательстве для снижения налогов. Вы же в курсе , чем огромная армия адвокатов в Америке занимается ? Именно снижением налогов , как для юридических, так и для частных лиц. БААААльшая часть доходов юрфирм.
ЗЫ Да , магазинов я действительно не открывал , мой косяк . Была собственная сеть видеопрокатов из 16 точек в далекие девяностые , а вот магазинов как-то не пришлось, каюсь

В данной дискуссии для меня была большая польза — я прочитал у GUGA раздел "о себе".
Чертовски правильно написал товарищ!
Поэтому и не стоило ждать, что лентяи из этой ветки скажут что-то по делу.
Ну например:
"Галицкий молодец, потому что он — единственный из федералов — не офшорная крыса, а российская компания"
или
"Галицкий молодец, потому что больше всех из федералов платит налогов, и при этом имеет достаточно невысокие цены".

Все это бесспорные факты, но видимо местным "интелектуалам" по телевизору про них еще не рассказали.
А самим как-то не получается.

Замечательная у Вас логика — нет аргументов ( а кончаются они у Вас обычно быстро) , надо переходить на личности — все правильно , все кто с Вами несогласны- жертвы пропаганды, кроме как из телевизора информацию взять им неоткуда. Вы же — несомненный носитель высшего знания.
Браво
ЗЫ Кстати слово "интеллектуал" пишется с двумя "л"

Edward, буквально одним постом выше — мои аргументы (в данном случае — в поддержку Галицкого).
Вы разве не заметили?

Edward написал(а):

не пришлось, каюсь

Какие ваши годы

Из бурной дискуссии для меня не очевидны ранние похороны сегмента.
Давайте разберем пару-тройку городов с наибольшей концентрацией сетей, например, Питер, где доля сетей перешагнула за 80%. Насколько помню, крайний визит туда показал, что "диких" лавок достаточно много, особенно в категории фреш. Сетка великолукского мясокомбината (как наиболее часто встречавшаяся на пешеходном пути) так же больше напоминает независимые лавки: ассортимент в каждой разнится значительно.
Кто-то же здесь общается с представителями формата? Что говорят сами торгаши?
Можно ли при желании сегмент раскачать ванселингом с короткими интервалами доставки? Помнится несколько лет назад Данон прожигал новые территории Ипэшниками на бешенных газелях, очень агрессивно отгрызая долю у местных молочников.

ykushpel написал(а):

Из бурной дискуссии для меня не очевидны ранние похороны сегмента.

Вот ведь…
Сами вы начали с того, что:

ykushpel написал(а):

за последние 10 лет доля FMCG товарооборота сетевой розницы увеличилась с 10% до 50%. В прошлом 2014 году количество не сетвых магазинов FMCG сократилось до 170 000.

ykushpel написал(а):

У кого какие прогнозы на ближайшие 3-5 лет?

А теперь прикиньте: сети — 50% (средний прирост от доли рынка 5-8% в год по нарастающей), кризис больнее ударит, и по неструктурированной рознице и по производителям, не умеющим/не способным работать с сетями.
Вы же пытаетесь найти некие "очевидные" доказательства процесса. Но, в данном случае, очевидность — характеристика не объективного состояния рынка, а вашего личного мыслительного процесса. Типа, горит дом, а жилец выглядывает в окно и говорит пожарным: "А вы докажите мне, что я должен прыгать".
Или:

ykushpel написал(а):

Что говорят сами торгаши?

Какая вам разница? Они всегда говорят то, что считают им выгодным/нужным. Вы у кого будете спрашивать , умер ли коматозный больной: у врача или у самого больного?

ykushpel написал(а):

Можно ли при желании сегмент раскачать ванселингом с короткими интервалами доставки?

Конечно. А еще лучше — со сверхкороткими интервалами доставки (возить, например, товар, раза 3-4 в день). В этом мире возможно почти всё, нужно только определить необходимые ресурсы. Опять же — про больницу: можно ли вывести бородавку человеку с разбитой головой и сломанными рёбрами? Конечно, можно. Он будет вам благодарен.

KD KD написал(а):

Галицкий — человек весьма достойный.

Как человек- возможно, как предприниматель- вряд ли (в определенном смысле), ибо

KD KD написал(а):

фискальная нагрузка растёт, кредитоваться всё сложнее

видимо не для некоторых.

Ну вот сколько уже пишу на эту тему.
Вот яркий пример. Живу в Москве, район Ховрино. В шаговой доступности от моего дома находятся:
Отдельный супермаркет а-ля "Зеленый перекресток", 24 часа, т.е. если не премиум, то хороший средний +
Рынок обычный, 50 метров от супермаркета. Толпы народу ВСЕГДА.
Сбоку от супермаркета мясной магазин, там же — кондитерский. Еще тут же отдельный магазин "пивоводысигареты".
Через дорогу — "Пятерочка". Еще одна через 700 метров влево, еще одна через 700 метров вправо. Еще чуть дальше — "Магнит" и напротив "Магнита" — еще одна "Пятерочка".
Считаем дальше. В радиусе тех же 700-800 м. от супермаркета есть:
Овощной магазинчик (толпы), в этом же помещении — мясо и бакалея. Еще один такой же магазинчик, ассортимент пошире, рыба, пиво разливное, крепкий алкоголь (самостоятельные отделы) — толпы — ВСЕГДА. Ну иеще чуть дальше — еще один маленький "у дома", еще "Пятерочка" и "Дикси". А ну и еще один "у дома есть".
Это ВСЕ В РАДИУСЕ 1, 5 КМ!
5 "пятерочек", "дикси", "магнит", супермаркет, рынок и десяток "у дома". Какая смерть розницы?
Ну или это район у меня такой?
На самом деле — ВСЕ "у дома" имеют на 80-90% ассортимент, которого нет в сетях. Зачастую — вкуснее и дешевле. Выбор НАМНОГО шире. И все живут.
По поводу выживаемости… Знаете, всего лишь 5-7 % людей умеют вести бизнес (любой). Остальные на них работают.
Пример.
Магазин "У дома". 2 зала 6*7 примерно или чуть больше. Торговали алкоголь, курево, порево и ширево (шутка). Какой-то стандартный набор майонеза, хлеба, макарон. Не заморачивались, алкоголь прекрасно все тянул. Одна беда. Школа в 50 метрах. Закон приняли, лавочку прикрыли. Они сдали кусок 2*3 "горному человеку" под овощи, как-то тянули. Горный человек раскрутился, хапнул уже весь зал себе. Магазин закрылся. Новый владелец открыл все то же самое: бакалея. Только уникальный ассортимент: какой-то небольшой колбасный цех с офигительно вкусной и разнообразной колбасой; свежайшая выпечка и хлеб, свежее мясо, потом рыбу добавили. И что? В овощном — ОЧЕРЕДИ. В бакалее — ОЧЕРЕДИ. И это в наше то время!
Так что не в сетях дело. Дело во владельцах. Почему в один магазин идет толпа, а в другой, в этом же доме — НИКТО?
ЗЫ Будете на Речном Вокзале в Москве — советую заглянуть на обычный рынок рядом с метро. Вы фалломорфируете, с гарантией. ТОЛПА.

Colt написал(а):

Это ВСЕ В РАДИУСЕ 1, 5 КМ! 5 "пятерочек", "дикси", "магнит", супермаркет, рынок и десяток "у дома". Какая смерть розницы? Ну или это район у меня такой?

и своим районом похвалюсь)))
Радиус сделал — 1000 м от моего дома…
Вот что имеем: два с/м "Пятёрочка", три с/м "Билла", один с/м "Идея" (Интерторг), один с/м "Верный", один с/м "Седьмой Континент", пять с/м "Дикси", один с/м "СПАР", один с/м "АБК"… Это сетевые игроки.
Плюс куча магазинов "у дома", причём старых, работающих ещё с советских времён и имеющих "народные" названия и любимые моими соседями — "Татарский", "Семиэтажка", "Булочная" и т.д. И таких магазинов — в этом радиусе я насчитал — семнадцать! И это не считая мелких лавок, типа — "Продукты из Белоруссии", фирменных магазинчиков колбасников, кондитеров, всяких пекарей вроде "Татарские пироги"!
Во как!
Если увеличить радиус до 1500 метров — ну Вы поняли)))

/так вот ты чего круги нарезал по району… а говорил — спортивная ходьба (((/

kolvic написал(а):

Если увеличить радиус до 1500 метров

ты в шОколаде! У мну в этом радиусе — Окей, Призма, Перекресток, 2пЯтерки, SPAR, пару оставшихся "у дома" — усё!

KEFF написал(а):

ты в шОколаде!

та не то слово)))
забыл, ещё — два "Магнита", один из них на днях открывается (200 метров от дома).