Этот сайт использует "cookies", условия их использования смотрите в Правилах пользования сайтом. Условия обработки данных посетителей сайта и условия их защиты смотрите в Политике конфиденциальности. Если Вы продолжаете пользоваться сайтом, тем самым Вы даете согласие на обработку данных на указанных выше условиях.
Александр Занадворов занял на покупку "Мосмарта" 31 млрд рублей — гораздо больше, чем стоят магазины
#1
"Ведомости" выяснили, зачем Александр Занадворов занял на покупку "Мосмарта" 31 млрд рублей — гораздо больше, чем стоят четыре магазина сети. В сделку вошли другие активы, а предложенные Сбербанком условия оказались столь выгодны, что позволили бизнесмену рефинансировать большую часть других займов.
Сделку по покупке группы "Мосмарт" Занадворов закрыл в конце марта. Для ее финансирования бизнесмен привлек кредит в Сбербанке на 31 млрд рублей. Часть денег пошла на погашение долгов "Мосмарта" перед банками (самому Сбербанку сеть была должна более 12 млрд рублей) и поставщиками (около 4 млрд рублей), говорил источник, близкий к сделке. Несмотря на такие долги, размер предоставленного Сбербанком займа участники рынка объяснить не могли.
Кроме четырех торговых центров Занадворов вместе с "Мосмартом" приобрел офисное здание на пересечении Боровского шоссе и МКАД. Общая площадь недвижимости в собственности "Мосмарта" — 134 500 кв. м, в том числе гипермаркетов — 60 000 кв. м, сообщил вчера Занадворов "Ведомостям". Рыночная стоимость этих объектов без учета торгового оборудования может составлять 10, 5-11, 5 млрд рублей, считает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов "НЭО центра" Андрей Поздеев.
Условия по кредиту Сбербанка уникальные, рассказал один из знакомых Занадворова: "Во-первых, его выдают на семь лет, а во-вторых — под очень низкую ставку и сразу делают валютный своп", — говорит он. По его словам, ставка по рублевому кредиту составит 7, 5% годовых, а после свопа — LIBOR + 1%.
Такие условия объясняют размер взятого Занадворовым кредита: остальные деньги пошли на рефинансирование других долгов. Около 11 млрд рублей пошло на погашение кредита в Nordea Bank, сказал его знакомый. Занадворов был должен Nordea $371, 6 млн, в пятницу кредит был погашен, подтвердил зампред правления банка Михаил Поляков. Этот кредит на $427, 5 млн Занадворов привлек в 2007 году на выкуп "Седьмого континента", обеспечением по нему стал торговый комплекс "Охотный Ряд" (им владеет ОАО "Манежная площадь"). Теперь 100% "Манежной площади" будет залогом по кредиту Сбербанка, знает один из знакомых предпринимателя.
Примерно 4 млрд рублей Занадворов потратит на рефинансирование еще одного личного кредита, сказал его знакомый, не уточняя, где бизнесмен занимал эти деньги.
В марте закончилась история продуктовой сети "Мосмарт", не пережившей финансовый кризис: владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов приобрел ее последние четыре гипермаркета в Москве, до мая он переведет их под бренд "Наш". Бывшие собственники "Мосмарта" во главе со "Сбербанк Капиталом" получили за весь бизнес сети символические €1, 7 тыс.
Еще примерно €350 млн составляет долг "Мосмарта", который Занадворову придется погасить. M.Square Holding Ltd Александра Занадворова подписала договор купли-продажи 100% ООО "Гиперцентр-5" и 100% ЗАО "Гиперцентр", владеющих недвижимостью московских магазинов "Мосмарт". Об этом "Коммерсанту" сообщили два источника, близкие к участникам сделки.Источник
Статья добавлена Pavel_Mal 12.04.2011 08:08
Сделку по покупке группы "Мосмарт" Занадворов закрыл в конце марта. Для ее финансирования бизнесмен привлек кредит в Сбербанке на 31 млрд рублей. Часть денег пошла на погашение долгов "Мосмарта" перед банками (самому Сбербанку сеть была должна более 12 млрд рублей) и поставщиками (около 4 млрд рублей), говорил источник, близкий к сделке. Несмотря на такие долги, размер предоставленного Сбербанком займа участники рынка объяснить не могли.
Кроме четырех торговых центров Занадворов вместе с "Мосмартом" приобрел офисное здание на пересечении Боровского шоссе и МКАД. Общая площадь недвижимости в собственности "Мосмарта" — 134 500 кв. м, в том числе гипермаркетов — 60 000 кв. м, сообщил вчера Занадворов "Ведомостям". Рыночная стоимость этих объектов без учета торгового оборудования может составлять 10, 5-11, 5 млрд рублей, считает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестиционных проектов "НЭО центра" Андрей Поздеев.
Условия по кредиту Сбербанка уникальные, рассказал один из знакомых Занадворова: "Во-первых, его выдают на семь лет, а во-вторых — под очень низкую ставку и сразу делают валютный своп", — говорит он. По его словам, ставка по рублевому кредиту составит 7, 5% годовых, а после свопа — LIBOR + 1%.
Такие условия объясняют размер взятого Занадворовым кредита: остальные деньги пошли на рефинансирование других долгов. Около 11 млрд рублей пошло на погашение кредита в Nordea Bank, сказал его знакомый. Занадворов был должен Nordea $371, 6 млн, в пятницу кредит был погашен, подтвердил зампред правления банка Михаил Поляков. Этот кредит на $427, 5 млн Занадворов привлек в 2007 году на выкуп "Седьмого континента", обеспечением по нему стал торговый комплекс "Охотный Ряд" (им владеет ОАО "Манежная площадь"). Теперь 100% "Манежной площади" будет залогом по кредиту Сбербанка, знает один из знакомых предпринимателя.
Примерно 4 млрд рублей Занадворов потратит на рефинансирование еще одного личного кредита, сказал его знакомый, не уточняя, где бизнесмен занимал эти деньги.
В марте закончилась история продуктовой сети "Мосмарт", не пережившей финансовый кризис: владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов приобрел ее последние четыре гипермаркета в Москве, до мая он переведет их под бренд "Наш". Бывшие собственники "Мосмарта" во главе со "Сбербанк Капиталом" получили за весь бизнес сети символические €1, 7 тыс.
Еще примерно €350 млн составляет долг "Мосмарта", который Занадворову придется погасить. M.Square Holding Ltd Александра Занадворова подписала договор купли-продажи 100% ООО "Гиперцентр-5" и 100% ЗАО "Гиперцентр", владеющих недвижимостью московских магазинов "Мосмарт". Об этом "Коммерсанту" сообщили два источника, близкие к участникам сделки.Источник Статья добавлена Pavel_Mal
12.04.2011 08:08