Пермский бизнесмен и политик Константин Окунев спасает свою группу предприятий «Добрыня» от многомиллионных претензий Сбербанка России. Отчасти это удалось за счет получения нового кредита, который позволит рефинансировать накопленную задолженность перед Сбербанком в 800 млн руб. Помимо этого Константин Окунев и его партнеры намерены продать всю недвижимость «Добрыни» площадью в 50 тыс. кв. м и земельные участки. Эксперты говорят, что «Добрыне» в нынешней ситуации было сложно найти лучшие условия на банковском рынке.

За день до истечения срока мирового соглашения со Сбербанком бизнесмен, экс-депутат заксобрания края Константин Окунев объявил о разрешении части разбирательств вокруг ГП «Добрыня». В частности, в минувшую пятницу, по его словам, «был подписан кредитный договор с одним из федеральных банков», который рефинансирует взятый в 2008 году кредит в Западно-Уральском банке Сбербанка России. Как заявил бизнесмен, сумма нового кредита меньше задолженности перед Сбербанком. «Главная цель рефинансирования кредита — снижение финансовой нагрузки на компании. Представлены более выгодные условия, меньшая процентная ставка и длительный срок», — пояснил господин Окунев, отказавшись назвать нового финансового партнера. В Западно-Уральском банке Сбербанка России заявления господина Окунева вчера не комментировали.

Напомним, что в октябре-ноябре 2011 года Сбербанк обратился в арбитражный суд Пермского края с несколькими исками о взыскании задолженности с компаний, входивших в группу «Добрыня». Так, ЗАО «Оптово-розничное предприятие „Меркадо“» и ООО «Пивооптторг» должны были вернуть кредит в размере 316 млн руб. (с учетом неустоек). На сегодня, как пояснил бизнесмен, сумма задолженности перед кредитором составляет уже менее 300 млн руб. В середине января текущего года стороны заключили мировое соглашение о погашении долга не позднее 28 февраля текущего года.

В случае невыполнения данного договора должник обязался продать в пользу кредитора залоговое имущество — торговый центр «Разгуляй», расположенный по адресу: ул. Кирова, 7 и земельный участок под ним.

Ход других судебных разбирательств между Сбербанком и аффилированными Константину Окуневу и его партнерам компаниями может быть отложен на месяц. Данное ходатайство ответчика, по словам Константина Окунева, поддержал и истец. Общую сумму задолженности всех компаний, входящих в ГП «Добрыня», Константин Окунев не раскрывает. По данным „Ъ“, размер кредитов группы составляет порядка 800 млн руб.

Существующую задолженность менеджмент ГП «Добрыня» планирует закрыть, реализовав принадлежащую коммерческую и складскую недвижимость, в том числе ТРЦ в Краснокамске и Перми, а также земельные участки. Общая площадь недвижимости, по словам Константина Окунева, составляет более 50 тыс. кв. м, стоимость варьируется от 35 тыс. до 70 тыс. за кв. м в зависимости от уровня объекта. Переговоры по продаже крупных активов, по оценкам бизнесмена, могут затянуться на три-пять месяцев. Сегодня уже продано два складских комплекса и коммерческая недвижимость общей площадью 1, 1 тыс. кв. м, что принесло «Добрыне» около 100 млн руб. Константин Окунев также отметил, что розничная сеть пока не продается, так как торговля показывает хорошие результаты. Ее реализация станет возможной только в случае появления стоящего предложения.

«Обычно Сбербанк до последнего держится за своих клиентов. В сложившейся для „Добрыни“ ситуации сложно найти более выгодные условия», — полагает гендиректор группы компаний «НормаН-Виват» Вадим Юсупов. Он отмечает, что в случае продажи ГП недвижимости возникает проблема будущего развития. Не понятно, чем они («Добрыня». — „Ъ“) будут управлять далее», — считает господин Юсупов.Источник - www.kommersant.ru Новость добавлена Pavel_Mal
28.02.2012 10:17